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2011年12月7日更新GMAT阅读机经(四)

所属:其他考试 作者:cwf1986 阅读:1445 次 评论:0 条 [我要评论]  [+我要收藏]

小编摘要:海词为您收集GMAT机经,充足的准备是考G成功的最重要的一步。

  3.**美国房地产期货

  V1:(700)

  LZ第三篇,很长,一瓶半,讲美国房地产期货的(future)

  第一段,说了一下期货是什么。。。

  第二段,讲房地产期货怎么怎么样。。。。

  第三段,举例,介绍了一下有实物形式的商品期货(以argriculture futures为例)...

  第四段,作为对比,回到房地产期货,说和实物期货有什么什么不一样。。。。(我靠还好lz是学财务的,了解一点金融衍生工具。。。)

  考古

  V1

  关于future(期货,或期权) 开篇介绍了什么是future以及它的好处,就是可以预期未来的价格市场,从而起到稳定市场的作用。第二篇说了在农业和畜牧业里,农夫养hog,没有future的时候他们是看hog价格高就拼命养,然后市场上饱和了,价格就下来了,造成损失什么的。但是有了future农夫就能预测未来hog价格的 走势,从而更好的安排生产。第三段说了房地产的future有所不同,因为house不是商品,housing future更多的是以一个城市的所有地产为单位的,因为house的价格影响因素很复杂,即便一个地区的housing future在未来某时间段内是可以预知的,它也可能只代表了该地区一半的地产情况,所以housing future有较大风险。

  V2

  讲的是好像是期货问题。第一段:说期货怎么发展起来的,有稳定市场的好处。但是,对individual investor

  第二段说的是real estate,说supplier对housing的反应很慢。常常价格提高了之后,很久一段时间开发商才把房子盖好什么的。(有题!)

  第三段说FARMERS也面临着这个问题。就是农民养hog。(有题!问作者举这个例子是为了要证明什么)

  第四段貌似是说housing future有比较大的风险吧。。。。

  还 有一道题是说关于作者的一个Claim哪一个是正确的。貌似选项有关于individualinvestors的,还有说期货既能稳定市场又能够使indiviual 赚钱,还有说involve more unessary risks,还有两个忘记了。应该是要带着主旨去做题的。

  V3

  将近两屏.三段.关于房地产的价值神马的.总之就是经济类的..

  第一段就说阐述背景之类的吧.说房地产市场的价格不稳定啦神马的.最后一句是说当房子的拥有者想卖的时候没准儿这个market已经cooled了~

  第二段举了一个例子. 说是农民种庄稼, 会看现在什么菜价格高就种什么, 但是产量上去了future的价格又会下降. 所以农民应该最好就是当价格高的时候呢,就控制价格, 然后再提升产量.当价格低的时候呢, 就wait, 等需求上去价格也就上去了~

  第三段就说这个例子跟房地产市场其实也不一样. 因为一个人的房子可能跟他邻居的房子价值就不一样..然后引人了一个C什么的名词(很重要,有考题..).最后就说到底C是怎么决定房价的还有待观察.

  考题:1.主旨题. 2.问第二段的例子是干嘛的. 3.我记得是高亮了一句话问什么意思. 4.就问跟那个C相关的.题目大概是为什么房地产市场跟那个例子不完全一样.

  V4【 740】

  第一段引出和说房地产 第二段农民hog 第三段讲房地产又有点不一样

  第二段作用 房地产和农民那个什么analogous 的那个

  好像还有主旨题

  再就是同一个region房价的那个是正确的 选不同neighbourhood 房价不一样

  考古

  V1

  主要讲房地产市场的future。举了个hot dog的future 市场的例子说明future可以stable整个market,但又说这对房地产市场是行不通的,最后说了原因

  V2

  Q1:house price future的一个缺陷:同一个社区里对应不到neighboring differences

  Q2:为什么举hog marketfuture的例子:说明future在某个industry里对于价格的影响

  Q3:主旨题 好像是explain and evaluate(因为文章末尾对housingindex 的计算方法提出了看法 有点像wait and see)

  Q4:忘记了可能因为金融背景 所以future那篇很简单 那篇真得很长 有一屏半 ~~但是文末有转折 说明经济学家

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2012-03-10 12:28 编辑:cwf1986
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